Bis Anfang 2025 entstehen 7 Reihenhäuser zwischen einer gewachsener Bebauung und einem idyllischen Umfeld.

Erdgeschossgrundriss

Grundriss - Erdgeschoss

Obergeschossgrundriss

Grundriss - Obergeschoss

Dachgeschossgrundriss

Grundriss - Dachgeschoss

Gartenansicht 3er-Zeile

Gartenansicht 3er-Zeile

Gartenansicht 4er-Zeile

Gartenansicht 4er-Zeile

Lageplan - Zur Wasserburg in Langenfeld-Wiescheid

Lageplan

Ihr Exposé können Sie kostenlos auf folgender Website bestellen: www.neubau-klimafreundlich.de

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Wirtz & Lück Wohnbau GmbH
Hauptstraße 85–87
40789 Monheim am Rhein

Telefon: 02173 20473-0
E-Mail: info@wirtz-lueck.de

Zum Kontaktformular »

Abbildungen zeigen Modelldarstellungen sowie Sonderausstattungen und dienen nur der Visualisierung. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen, etwaige Regressansprüche sind somit ebenso ausgeschlossen.

  • Kategorie: Reihenhäuser
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Standort: 40764 Langenfeld-Wiescheid
  • Wohnfläche: ca. 155,5 m²
  • Kaufpreis: ab 581,740 €
  • Preisinfo: 581,740 € bis 601.630 € je nach Haus und Gartenanteil.

Ihr Exposé können Sie kostenlos auf folgender Website bestellen: www.neubau-klimafreundlich.de

Ihr neues Zuhause in Langenfeld-Wiescheid

Bis Anfang 2025 entstehen inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft und einem idyllischen Umfeld sieben moderne Reihenhäuser. Das Baugrundstück liegt im begehrten Langenfelder Stadtteil Wiescheid, während die nach Südwesten ausgerichteten Gärten mit großzügigen Terrassen den perfekten Ort für entspannte Stunden bieten.

Energieeffizient & nachhaltig – Ihr klimafreundlicher Neubau

Unsere Reihenhäuser erfüllen den Standard Effizienzhaus 40 und sind somit förderfähig: 100.000 EUR können zu einem vergünstigten Zinssatz finanziert werden (Details im KfW-Programm 297/298). Damit profitieren Sie nicht nur von einer nachhaltigen Bauweise, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen.

Um Ihre Betriebskosten für Strom und Heizung auf ein Minimum zu reduzieren, setzen wir auf eine Kombination innovativer Technologien:

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung
  • Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
  • Hervorragende Dämmung & 3-fach verglaste Fenster, um die Wärme im Winter im Haus zu halten
  • Zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung – frische Luft ohne Wärmeverlust

Durch diese zukunftsweisenden Maßnahmen wird Ihr neues Zuhause nicht nur besonders energieeffizient (Energiebedarf A+), sondern auch eine werthaltige Investition für die Zukunft.

Begleitung von A bis Z – Wir sind für Sie da!

Damit Sie sich während der gesamten Bauphase bestens betreut fühlen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Bauleiter als direkte Ansprechpartner zur Seite. Unser Team von Wirtz & Lück begleitet Sie von der ersten Beratung bis weit über den Einzug hinaus – persönlich, kompetent und zuverlässig.

Wir arbeiten seit Jahrzehnten mit bewährten Handwerkspartnern zusammen und stellen Ihnen auf Wunsch gerne eine Referenzliste zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihr neues Zuhause gemeinsam mit Ihnen zu realisieren!

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Langenfeld-Wiescheid vereint dörflichen Charme, naturnahes Wohnen und eine exzellente Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Umfelds, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Unsere Reihenhäuser in der Straße „Zur Wasserburg“ liegen im Herzen von Wiescheid – eingebettet zwischen einer gewachsenen Nachbarschaft und weitläufigen Pferdewiesen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und die Wiescheider Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen:

  • Langenfeld, Hilden, Solingen und Leichlingen sind schnell mit dem Auto erreichbar
  • Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt
  • Die nahegelegene Auffahrt zur A3 sorgt für eine zügige Verbindung nach Düsseldorf, Köln und darüber hinaus

Ob naturnahes Wohnen oder schnelle Wege in die Stadt – in Wiescheid genießen Sie das Beste aus beiden Welten!

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Unsere Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung, sodass Sie direkt einziehen können. Lediglich die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Bereichen sind aktuell nicht im Leistungsumfang enthalten – diese können entweder individuell beauftragt oder in Eigenregie umgesetzt werden.

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
  • Klimafreundlicher Neubau (KFN) mit optimierter Bauweise
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme
  • Rollläden an allen senkrechten Fenstern für mehr Komfort
  • Bodengleiche Duschen für eine moderne Optik
  • Hochwertige Marken-Sanitärartikel im Bad
  • Fliesen in Küche, Diele, WC, Bad & Hauswirtschaftsraum
  • Stilvolle Weiß-Lack-Innentüren
  • Eigener Stellplatz direkt am Haus
  • Extralange Garage (bei 5 von 7 Häusern) für mehr Stauraum
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ihr neues Zuhause ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient – perfekt für die Zukunft!

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KfW Effizienzhaus 40

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