Die Finanzierung des Eigenheims ist für viele Bauherren ein außergewöhnlich großer finanzieller Aufwand. Ist man bei der Baufinanzierung unaufmerksam, erhöhen sich die Kosten noch mal mehr und es ist ggf. eine teure Nachfinanzierung notwendig.
Daher sollte auf die folgenden Dinge geachtet werden:
- renommierten und erfahrenen Baupartner mit transparenter Angebotsgestaltung wählen, um im Nachhinein nicht von versteckten Baukosten überrascht zu werden
- Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, neues Mobiliar, Umzug, Aufwand durch doch weniger Eigenleistung als angenommen etc.) im Vorfeld realistisch kalkulieren und Puffer einbauen
- die Zinsbindung, deren Länge und den Zinssatz für den Anschlusskredit beachten und durchrechnen, was finanziell tragbar ist. Manchmal lohnt sich insgesamt doch eine längere Zinsbindung, um steigenden Kreditzinsen zu entgehen
- auf die Höhe der Bereitstellungszinsen achten
- staatliche Förderungen nutzen
- Kreditangebote vergleichen, aber auch auf die einzelnen Konditionen achten
- Sondertilgungen nutzen, wenn es die vertragliche Möglichkeit gibt – zum einen, um schneller schuldenfrei zu werden, zum anderen, da man für den Sondertilgungsservice oft einen nicht unerheblichen Mehrpreis zahlt, den man dann nach Möglichkeit auch ausnutzen sollte
Wir von BAUMEISTER-HAUS sind vom ersten Gespräch an Ihrer Seite und erstellen Ihnen ein transparentes Angebot. Mit allen Kosten und mit klarer Darstellung von Endpreis und Ausführungstermin. Wir planen und bauen für Sie hochqualitativ und individuell. Und wir können Ihnen neutrale und unabhängige Finanzierungsexperten nennen, so dass Sie sicher und sorglos in Ihr Eigenheim ziehen können.